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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Je vous invite à découvrir cette maison récente de 112 m², située dans un quartier recherché de Plouguernével, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 149 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 189 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 629 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 149 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGUERNEVEL ↗ +52.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGUERNEVEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUGUERNEVEL
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238 990 € | 2 153 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T7 ROSTRENEN
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236 000 € | 1 815 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T4 GLOMEL
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231 000 € | 2 009 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 GLOMEL
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229 900 € | 1 810 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GLOMEL
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T6 GLOMEL
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257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GLOMEL
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T6 GLOMEL
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257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 18 Rue De La Gare | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 15/01/2025 | 17 Rue Des Alouettes | 149 000 € | 124 m² | 1 202 € |
| 06/01/2025 | 12 Rue Des Bruyeres | 118 000 € | 88 m² | 1 341 € |
| 22/11/2024 | 1 Kermabgeffroy | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 13/11/2024 | 3 Locoal | 42 000 € | 103 m² | 408 € |
| 29/10/2024 | 7 Rte De Lonchou | 40 000 € | 113 m² | 354 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Izellan | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 02/10/2024 | 15 Rte De Locoal | 37 500 € | 96 m² | 391 € |
| 19/09/2024 | 27 Rte De Gouarec | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 02/09/2024 | 145 Kerlan | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 29/04/2024 | 2 Kerjob | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 15/03/2024 | 3 Restouel | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue Izellan | 98 000 € | 88 m² | 1 114 € |
| 29/12/2023 | 2 Lot Du Bois | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 25/10/2023 | 23 Rte De Rostrenen | 74 000 € | 108 m² | 685 € |