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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
À vendre maison 120 m² - 4 chambres - vue rivière du Bono - 700SITUÉE À 700 M DU BOURG DE PLOUGOUMELEN, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ, AVEC VUE ET ACCÈS DIRECT À LA RIVI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 850 €/mois | 17 727 €/mois | 491 400 € | 50 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 515 280 € | 74 766 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 559 080 € | 118 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 607 680 € | 167 166 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 658 200 € | 217 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUGOUMELEN ↗ +23.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUGOUMELEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUGOUMELEN
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457 600 € | 3 813 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGOUMELEN
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457 600 € | 3 813 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BONO
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457 600 € | 3 292 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 BRECH
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457 000 € | 3 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECH
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457 000 € | 3 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BONO
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451 560 € | 3 612 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BRECH
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451 500 € | 3 926 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BONO
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464 000 € | 3 867 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BONO
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464 000 € | 3 867 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BONO
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464 000 € | 3 867 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 AURAY
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465 110 € | 3 942 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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449 400 € | 3 567 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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449 400 € | 3 567 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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449 350 € | 3 714 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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449 350 € | 3 714 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Rte De Ty Len | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 08/04/2025 | 9 Rte De Ty Len | 475 000 € | 108 m² | 4 398 € |
| 30/01/2025 | 13 Rue Des Pommes | 635 000 € | 133 m² | 4 774 € |
| 18/12/2024 | 26 Rte De Ty Len | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Des Mimosas | 1 086 300 € | 141 m² | 7 704 € |
| 24/10/2024 | 5609 Guerlann | 139 200 € | 122 m² | 1 141 € |
| 06/08/2024 | 15 Pl De L Eglise | 257 000 € | 125 m² | 2 056 € |
| 09/07/2024 | 5523 Locmaria | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 02/07/2024 | 5163c Penvern | 375 000 € | 97 m² | 3 866 € |
| 13/06/2024 | 9 Rue Leonard Eunson | 371 050 € | 100 m² | 3 711 € |
| 02/03/2024 | 8 Kermarquer | 325 000 € | 103 m² | 3 155 € |
| 15/02/2024 | 5 Imp Joseph Le Brix | 687 450 € | 140 m² | 4 910 € |
| 12/01/2024 | 6 Le Bot | 609 280 € | 138 m² | 4 415 € |
| 12/01/2024 | 4 Rue Jean Guehenno | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 12/01/2024 | 32 Rte De Ty Len | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |