Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Contemporaine à proximité immédiate des commodités de LESNEVEN. Venez y poser vos meubles, elle dispose de la vie de plain pieds, pièce de vie lumineuse avec accès direct sur le ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 285 936 € | 29 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 299 760 € | 43 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 325 260 € | 68 985 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 353 520 € | 97 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 382 800 € | 126 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREGARANTEC ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TREGARANTEC
|
265 500 € | 2 553 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGARANTEC
|
265 500 € | 2 553 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGARANTEC
|
265 500 € | 2 553 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESNEVEN
|
266 080 € | 2 715 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERNILIS
|
264 385 € | 2 319 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERNILIS
|
264 385 € | 2 319 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERNILIS
|
264 385 € | 2 319 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERNILIS
|
264 385 € | 2 319 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE FOLGOET
|
262 500 € | 2 035 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGARANTEC
|
268 686 € | 2 584 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREGARANTEC
|
268 686 € | 2 584 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESNEVEN
|
261 480 € | 2 668 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLOUDANIEL
|
270 400 € | 2 253 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUDANIEL
|
270 400 € | 2 253 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUDANIEL
|
270 400 € | 2 253 € | 120 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 14 Lot Toul Al Land | 201 500 € | 83 m² | 2 428 € |
| 12/07/2024 | 30 Pennacreach | 78 560 € | 110 m² | 714 € |
| 10/11/2023 | 6 Kerdorin | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 27/10/2023 | 5064 Le Rhu | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |