Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À seulement 10 minutes du centre ville de Plouay, découvrez cette longère pleine de charme offrant un très fort potentiel d'aménagement, située au calme absolu, en impasse, au cœur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUAY ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLOUAY
|
229 900 € | 2 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T4 BERNE
|
228 000 € | 2 505 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BERNE
|
228 000 € | 2 505 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BERNE
|
228 000 € | 2 505 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CALAN
|
233 500 € | 2 653 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 CALAN
|
233 500 € | 2 653 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 CALAN
|
233 500 € | 2 653 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 CALAN
|
233 500 € | 2 653 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVAUDAN
|
237 739 € | 2 642 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
222 000 € | 2 176 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
222 000 € | 2 176 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
221 915 € | 2 264 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNE
|
221 704 € | 2 463 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOUAY
|
238 318 € | 2 648 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUAY
|
241 610 € | 2 685 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 Rue Georges Brassens | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 28/04/2025 | 8 Pont-nivino | 213 000 € | 71 m² | 3 000 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Du Cimetiere | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue Des Aubepines | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue Des Pommiers | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De L Oratoire | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Des Noisetiers | 213 450 € | 80 m² | 2 668 € |
| 21/02/2025 | 5 Rte Du Zandec | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 20/02/2025 | 63 Rue Neuve | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 19/02/2025 | 32 Rue Neuve | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 14/02/2025 | 10 Dom De L Etang | 243 000 € | 91 m² | 2 670 € |
| 13/02/2025 | 40 Kerprat Vihan | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 30/01/2025 | 18 Rue De Kerveline | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 20/01/2025 | 7338 Rue De Kerveline | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |