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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Séverine Nestour , votre conseillère, vous propose cette maison contemporaine de 2014, située à seulement 10 minutes de Lanester et 5 minutes de Plouay. Dès l'entrée, vous découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 251 580 € | 26 060 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 263 880 € | 38 360 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 286 200 € | 60 680 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 311 040 € | 85 520 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 111 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CALAN ↘ -0.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CALAN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CALAN
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233 500 € | 2 653 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUAY
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229 900 € | 2 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LANVAUDAN
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237 739 € | 2 642 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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244 711 € | 2 447 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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244 711 € | 2 447 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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222 000 € | 2 176 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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222 000 € | 2 176 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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221 915 € | 2 264 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 INGUINIEL
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221 856 € | 2 706 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 INGUINIEL
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221 856 € | 2 706 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 INGUINIEL
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221 856 € | 2 706 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNE
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221 704 € | 2 463 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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218 000 € | 2 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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218 000 € | 2 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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218 000 € | 2 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 4 Rue Du Parc Fetan | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 13/02/2025 | 26 Rue De Parc Lann Vras | 230 900 € | 89 m² | 2 594 € |
| 15/01/2025 | 15 Parc Lann Bras | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 29/07/2024 | 8 Rue De Parc Nehue | 215 900 € | 94 m² | 2 297 € |
| 22/07/2024 | 10 Rue De Parc Nehue | 296 800 € | 105 m² | 2 827 € |
| 02/07/2024 | 3 Imp Du Parc Monarch | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 25/06/2024 | 88 Kergarenne | 247 000 € | 100 m² | 2 470 € |
| 19/01/2024 | 2 Rue De Gumunen | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 10/11/2023 | 5204 Le Guerne | 148 000 € | 70 m² | 2 114 € |
| 13/07/2023 | 20 Rue De Parc Lann Vras | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 24/05/2023 | 5009a Lann Vras | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |