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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
iad France - Laetitia Le Bellec vous propose: Maison familiale avec jardin – 90 m² – Terrain 663 m² – Berné Située dans un environnement agréable à Berné, venez découvrir cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 293 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERNE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERNE
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228 000 € | 2 505 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNE
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228 000 € | 2 505 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T6 PLOUAY
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229 900 € | 2 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 PLOUAY
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CALAN
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233 500 € | 2 653 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 CALAN
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233 500 € | 2 653 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUAY
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222 000 € | 2 176 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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222 000 € | 2 176 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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221 915 € | 2 264 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNE
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221 704 € | 2 463 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVAUDAN
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237 739 € | 2 642 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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218 000 € | 2 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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218 000 € | 2 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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218 000 € | 2 180 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUAY
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238 318 € | 2 648 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5130 Coet Cado | 209 400 € | 110 m² | 1 904 € |
| 28/02/2025 | 5000 Rue Du 19 Mars 1962 | 172 000 € | 90 m² | 1 911 € |
| 27/12/2024 | 5634 Lot Du Sacre Coeur | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 29/11/2024 | 3 Kerales | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 16/11/2024 | 16 Rue De Kerpriol | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 09/09/2024 | 13 Rue De La Gare | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 26/06/2024 | 27 Rue Du Commerce | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 23/05/2024 | 5139 La Croix Verte | 188 300 € | 75 m² | 2 511 € |
| 06/05/2024 | 5213 Kerihuel | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 03/05/2024 | 5249 Poulhibet | 16 500 € | 96 m² | 172 € |
| 29/02/2024 | 14 Rue Du Stade | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 27/11/2023 | 5065 Botcoal | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 16/09/2023 | 5214 Kerharff | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 25/07/2023 | 5606 La Croix Des Nations | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 12/07/2023 | 5033 Le Roc | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |