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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Découvrez cette charmante maison lumineuse, située à proximité du bourg de Plouay, offrant un cadre de vie paisible et agréable sur un vaste terrain de 2 200 m². Sans aucun vis-à-v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 334 572 € | 34 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 350 880 € | 50 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 80 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 413 760 € | 113 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 147 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUAY ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ5ZW Actuel
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311 000 € | - |
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#a8nN3
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319 000 € | +2,6% |
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#aySIc
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311 000 € | - |
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#aAGUv
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319 000 € | +2,6% |
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#b3Ubr
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299 250 € | -3,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANVAUDAN
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304 665 € | 2 399 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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318 805 € | 3 156 € | 101 m² | 5 | Voir |
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321 805 € | 3 186 € | 101 m² | 5 | Voir |
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332 800 € | 2 662 € | 125 m² | 7 | Voir |
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332 900 € | 2 895 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUAY
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288 833 € | 2 888 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNE
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283 875 € | 2 235 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5727 Cite De La Chaumiere | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Du Cimetiere | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |
| 17/04/2025 | 6374 Rue Victor Hugo | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue Des Pommiers | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 27/02/2025 | 1 Kerguestenen | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 21/02/2025 | 5 Rte Du Zandec | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 20/02/2025 | 63 Rue Neuve | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 19/02/2025 | 32 Rue Neuve | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 14/02/2025 | 10 Dom De L Etang | 243 000 € | 91 m² | 2 670 € |
| 13/02/2025 | 40 Kerprat Vihan | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 30/01/2025 | 18 Rue De Kerveline | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 20/01/2025 | 7338 Rue De Kerveline | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 14/01/2025 | 6684 Le Fanquigo | 284 700 € | 121 m² | 2 353 € |
| 19/12/2024 | 15 Le Haut Rostervel | 321 564 € | 108 m² | 2 977 € |