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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison 6 pièces 120m²BAISSE DE PRIX à venir à 359 000 € Idéalement située à Ploneour Lanvern, à 10 minutes des belles plages, cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volume...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLONEOUR LANVERN ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOVAN
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363 000 € | 2 858 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T8 PLONEOUR LANVERN
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378 000 € | 2 363 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 PLONEOUR LANVERN
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378 000 € | 2 363 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOVAN
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378 500 € | 2 912 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOVAN
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378 500 € | 2 912 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOVAN
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378 500 € | 2 912 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLONEOUR LANVERN
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355 000 € | 2 336 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUENNEC
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332 600 € | 2 558 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUENNEC
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332 600 € | 2 558 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 2 Mejou Roz | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 20/03/2025 | 49b Rte De Saint Julien | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 01/03/2025 | 6 Rue De La Marne | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 21/02/2025 | 2 Kerfoulard | 353 000 € | 114 m² | 3 096 € |
| 14/02/2025 | 4b All Des Anemones | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 03/02/2025 | 1 All De Kerbreach | 70 000 € | 114 m² | 614 € |
| 27/12/2024 | 43 Rte De Saint Julien | 152 000 € | 103 m² | 1 476 € |
| 20/12/2024 | 6 Rte De Treogat | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 17/12/2024 | 6066 Imp Croas Ar Bleon | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 20/11/2024 | 7 All De Kerallain | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Neuve | 234 000 € | 150 m² | 1 560 € |
| 15/10/2024 | 10 Res Park Heol | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 04/10/2024 | 13 Kerfoulard | 324 000 € | 129 m² | 2 512 € |
| 09/09/2024 | 15 Rue Anatole France | 280 200 € | 109 m² | 2 571 € |
| 23/08/2024 | 2 Imp Des Violettes | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |