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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
A Proximité Immédiate du Spot de Surf de la Baie des Trépassés, et du Grand Site de France de la Pointe du Raz, cette Maison en Pierres, exposée Sud, bénéficie d'une vue sur mer de...
22 Rue des Langoustiers 29770 Plogoff
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 202 776 € | 21 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 212 640 € | 30 884 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 49 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 69 044 € | 3,40% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 89 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOGOFF ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOGOFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9I8bu Actuel
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187 800 € | - |
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#8gunq
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192 240 € | +2,4% |
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#aOkmt
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191 700 € | +2,1% |
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#b5XiU
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191 700 € | +2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUDIERNE
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198 150 € | 1 723 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CLEDEN CAP SIZUN
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199 900 € | 1 459 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 AUDIERNE
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174 410 € | 1 292 € | 135 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 73 St Yves | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 28/01/2025 | 166 Rue Des Ajoncs D Or | 266 500 € | 96 m² | 2 776 € |
| 15/01/2025 | 654 Rue Laennec | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 17/12/2024 | 232 Imp De La Rose Effeuillee | 242 250 € | 137 m² | 1 768 € |
| 13/12/2024 | 683 Trogor | 333 500 € | 132 m² | 2 527 € |
| 18/10/2024 | 6 Kergroas | 247 000 € | 101 m² | 2 446 € |
| 04/09/2024 | 2ter Rue Stang Ar Guer | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 27/08/2024 | 346 Le Dreff | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 31/07/2024 | 454 Kergadalen | 89 430 € | 110 m² | 813 € |
| 23/02/2024 | 5194 Crx De Trogor | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |
| 29/12/2023 | 100 Triguen | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 14/10/2023 | 136 Kerherneau | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 26/09/2023 | 56 Bigorn | 247 000 € | 117 m² | 2 111 € |
| 05/07/2023 | 512 Kerherneau | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 01/07/2023 | 286 Lescoff | 320 000 € | 97 m² | 3 299 € |