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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Jolie maison en pierre de 3 chambres et un Bureau, proche de la plage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique ex...
22 Rue des Langoustiers 29770 Plogoff
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 207 480 € | 21 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 217 560 € | 31 546 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 236 160 € | 50 146 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 70 546 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 91 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOGOFF ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOGOFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8gunq Actuel
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192 240 € | - |
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#9I8bu
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187 800 € | -2,3% |
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#aOkmt
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191 700 € | -0,3% |
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#b5XiU
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191 700 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLOGOFF
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191 700 € | 1 808 € | 106 m² | 5 | Voir |
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187 800 € | 1 592 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOGOFF
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T6 GOULIEN
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187 560 € | 1 690 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 GOULIEN
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197 980 € | 1 500 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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198 150 € | 1 723 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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198 150 € | 1 723 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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T4 AUDIERNE
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199 000 € | 1 913 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 41 Kerhas | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 31/01/2025 | 73 St Yves | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 28/01/2025 | 166 Rue Des Ajoncs D Or | 266 500 € | 96 m² | 2 776 € |
| 15/01/2025 | 654 Rue Laennec | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 04/01/2025 | 86 Rue Jean Marchand | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 18/10/2024 | 6 Kergroas | 247 000 € | 101 m² | 2 446 € |
| 04/09/2024 | 2ter Rue Stang Ar Guer | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 27/08/2024 | 346 Le Dreff | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 31/07/2024 | 454 Kergadalen | 89 430 € | 110 m² | 813 € |
| 07/06/2024 | 5042 Le Loch | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 23/02/2024 | 5194 Crx De Trogor | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |
| 30/01/2024 | 550 Rue Du Stade | 167 500 € | 87 m² | 1 925 € |
| 29/12/2023 | 100 Triguen | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 28/10/2023 | 241a Rue Des Hirondelles | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 14/10/2023 | 136 Kerherneau | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |