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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison de bourg 103 m² - 2 chambres et grenier aménageable - Véranda - Jardin clos avec puits.Exclusivité - Située à PLOERDUT, découvrez cette maison en pierres de deux chambres et...
5 Rue de Bellevue 56160 Ploërdut
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 280 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 544 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOERDUT ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOERDUT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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121 430 € | 1 075 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMALO
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113 940 € | 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
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112 720 € | 924 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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111 000 € | 982 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 SEGLIEN
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126 200 € | 1 097 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGLIEN
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126 200 € | 1 097 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGLIEN
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126 200 € | 1 097 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGLIEN
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126 500 € | 1 100 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 LANGOELAN
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106 000 € | 1 060 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 43 Rue De La Bellevue | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |
| 30/04/2025 | 10 Coet Even | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 24/04/2025 | 100 Locuon | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 18/04/2025 | 1 Lochrist | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 28/01/2025 | 101 Bot Coet | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 25/01/2025 | 1 Penhoet Bihan | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 10/01/2025 | 3 Kervily D En Haut | 86 630 € | 100 m² | 866 € |
| 22/08/2024 | 3 Porhloscant | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 16/07/2024 | 5197 Terminus | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 21/05/2024 | 12 Pl De La Republique | 43 384 € | 95 m² | 457 € |
| 15/05/2024 | 1 Poulmarch | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 18/03/2024 | 14 La Croix De Saint Idult | 226 000 € | 115 m² | 1 965 € |
| 12/03/2024 | 2 Rue De L'argoat | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 13/02/2024 | 119 Locuon | 65 000 € | 104 m² | 625 € |
| 23/06/2023 | 116 Locuon | 167 000 € | 112 m² | 1 491 € |