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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
u coeur de la campagne de Séglien, à seulement 5 minutes de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, longère à restaurer de 115m² envion 5 pièces, plusieurs dépendanc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 136 836 € | 14 158 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 143 520 € | 20 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 155 700 € | 33 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 169 200 € | 46 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 60 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEGLIEN ↗ +5.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEGLIEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEGLIEN
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126 200 € | 1 097 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGLIEN
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126 200 € | 1 097 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T8 PLOERDUT
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126 000 € | 887 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T5 SEGLIEN
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126 500 € | 1 100 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOERDUT
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125 688 € | 885 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T5 GUEMENE SUR SCORFF
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127 200 € | 978 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEMENE SUR SCORFF
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127 200 € | 978 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEMENE SUR SCORFF
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127 200 € | 978 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMALO
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128 000 € | 977 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMALO
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128 000 € | 977 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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121 430 € | 1 075 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 PERSQUEN
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131 750 € | 983 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSQUEN
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131 750 € | 983 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PERSQUEN
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132 290 € | 987 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCMALO
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113 940 € | 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 1 Rue De Noguel | 112 000 € | 94 m² | 1 191 € |
| 19/11/2024 | 2 Kermadio-ihuellan | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Yves Le Calve | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 10/07/2024 | 22 Rue Du Clandy | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 26/04/2024 | 5 Mane Derves | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 25/01/2024 | 1 Hellestrec | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 16/11/2023 | 13 Saint-germain | 104 000 € | 110 m² | 945 € |
| 16/10/2023 | 2 Keralain | 157 000 € | 104 m² | 1 510 € |
| 25/08/2023 | 15 Rue Du Presbytere | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 22/06/2023 | 5273 Rue Du Murio | 99 990 € | 110 m² | 909 € |
| 22/06/2023 | 23 Rue Yves Le Calve | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 02/06/2023 | 11 Noguel | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |