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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Découvrez une opportunité d'investissement au cœur du Golf de St Laurent avec cette petite maison Idéale pour une résidence secondaire, de l'investissement locatif ou une résidence...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOEMEL ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOEMEL Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 9007 Vge De Kerbrezel | 340 000 € | 73 m² | 4 658 € |
| 27/02/2025 | 14 Kerbarch | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 30/10/2024 | 6291 Kergonvo | 309 000 € | 71 m² | 4 352 € |
| 12/06/2024 | 17 Vge De Locmaria | 176 000 € | 52 m² | 3 385 € |
| 17/04/2024 | 5753 Er Lannec | 295 180 € | 69 m² | 4 278 € |
| 10/04/2024 | 31 Vge De Kerbredeva | 238 000 € | 57 m² | 4 175 € |
| 25/01/2024 | 1 Vge De La Lande De Rennes | 340 000 € | 64 m² | 5 313 € |
| 25/08/2023 | 23 Vge De Toulhouet | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 08/08/2023 | 5274 Trelusson | 306 000 € | 35 m² | 8 743 € |