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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
À Pleumeur-Bodou, découvrez cette maison récente (construction 2023) en briques, alliant isolation performante, modernité et luminosité exceptionnelle. Rez-de-chaussée : Entrée ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 652 €/mois | 17 127 €/mois | 474 768 € | 49 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 497 880 € | 72 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 540 180 € | 114 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 161 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 635 700 € | 210 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEUMEUR BODOU ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEUMEUR BODOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLEUMEUR BODOUComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azwju Actuel
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442 000 € | - |
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#aFgZS
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442 000 € | - |
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#aG2t3
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442 000 € | - |
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#aUiUx
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420 000 € | -5,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDRELLEC
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443 000 € | 3 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUMEUR BODOU
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443 000 € | 3 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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439 900 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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T6 TREBEURDEN
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439 900 € | 3 259 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUMEUR BODOU
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439 000 € | 3 181 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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437 808 € | 3 807 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T8 PLEUMEUR BODOU
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446 900 € | 3 438 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDRELLEC
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446 900 € | 3 438 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEUMEUR BODOU
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446 900 € | 3 438 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEUMEUR BODOU
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446 900 € | 3 438 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEUMEUR BODOU
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446 900 € | 3 438 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEUMEUR BODOU
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446 900 € | 3 438 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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430 000 € | 3 359 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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430 000 € | 3 359 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5616 Landrellec | 720 000 € | 93 m² | 7 742 € |
| 12/06/2025 | 9 Rue Des Hirondelles | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 28/04/2025 | 9e Rte Du Radome | 46 666 € | 106 m² | 440 € |
| 14/04/2025 | 26 Rte De Lann Kerenoc | 335 250 € | 108 m² | 3 104 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue De L'ile Canton | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 21/03/2025 | 5 Che Du Gwern | 177 000 € | 94 m² | 1 883 € |
| 27/02/2025 | 12b Rue Des Hirondelles | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 23/01/2025 | 6287a Crec'h Sec'h | 546 000 € | 92 m² | 5 935 € |
| 10/01/2025 | 7798 Keralies | 211 100 € | 97 m² | 2 176 € |
| 03/01/2025 | 20 Che Du Bois Au Champ Blanc | 241 000 € | 120 m² | 2 008 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Du Port | 395 000 € | 133 m² | 2 970 € |
| 02/12/2024 | 1 Rue Des Chardonnerets | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Enez Goulmedec | 462 679 € | 121 m² | 3 824 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Cornic | 478 000 € | 136 m² | 3 515 € |
| 23/10/2024 | 9 Pl Du Bourg | 180 500 € | 97 m² | 1 861 € |