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iad France - Martine Gaudin vous propose: PLAGE, ÉCOLE, COMMERCES à 5 MNS – QUATRE CHAMBRES – BUREAU – DOUBLE GARAGE – TERRAIN EN PARTIE CONSTRUCTIBLEAu CALME. À seulement 3 minute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PLEUMEUR BODOU
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446 900 € | 3 438 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDRELLEC
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446 900 € | 3 438 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEUMEUR BODOU
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446 900 € | 3 438 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEUMEUR BODOU
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446 900 € | 3 438 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEUMEUR BODOU
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446 900 € | 3 438 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEUMEUR BODOU
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446 900 € | 3 438 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEUMEUR BODOU
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446 900 € | 3 438 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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405 000 € | 3 240 € | 125 m² | 7 | Voir |
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459 800 € | 3 537 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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399 400 € | 3 195 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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399 400 € | 3 195 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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386 500 € | 2 478 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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367 500 € | 3 012 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBEURDEN
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367 500 € | 3 012 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 126 Rue De Kerariou | 625 000 € | 132 m² | 4 735 € |
| 14/05/2025 | 7901 Crech Ewano | 1 400 000 € | 134 m² | 10 448 € |
| 25/02/2025 | 9c Rte De Pleumeur Bodou | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |
| 18/02/2025 | 6367 Vc De Goas Treiz | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 13/02/2025 | 12 Tra De Pont Bihan | 368 000 € | 140 m² | 2 629 € |
| 22/01/2025 | 7006 Rue De Kerariou | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue De Keralegan | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue De Christ | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 08/11/2024 | 5890 Pors Mabo | 830 000 € | 126 m² | 6 587 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue De Penvern | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 29/08/2024 | 5923 Berivoallan | 375 650 € | 140 m² | 2 683 € |
| 31/07/2024 | 88 Rue Des Plages | 216 500 € | 129 m² | 1 678 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue De Trozoul | 349 420 € | 120 m² | 2 912 € |
| 10/07/2024 | 6 Rue Du Quellen | 585 500 € | 140 m² | 4 182 € |
| 10/07/2024 | 58 Rue De Lan Ar Cleis | 268 458 € | 131 m² | 2 049 € |