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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Sur la commune de Pleumeleuc (35137) Sur la RN12 à coté de Bédée, Entre Montfort sur Meu (35160) et Romillé ,St Gilles (35590) et Montauban de Bretagne. à 5 minutes d'une gare SNCF...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLEUMELEUC ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLEUMELEUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqjrv Actuel
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399 900 € | - |
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#akwXj
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402 400 € | +0,6% |
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#b2jU1
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399 900 € | - |
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#aqSGn
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399 900 € | - |
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#b2z10
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399 900 € | - |
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#b2Lsv
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399 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLEUMELEUC
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395 960 € | 2 828 € | 140 m² | 6 | Voir |
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420 000 € | 2 937 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 BEDEE
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359 999 € | 2 628 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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359 999 € | 2 628 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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359 999 € | 2 628 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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359 999 € | 2 628 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 28 Rue De Rennes | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 18/04/2025 | 7 Rue De La Higuee | 367 000 € | 114 m² | 3 219 € |
| 25/03/2025 | 30 Rue De Bedee | 325 000 € | 168 m² | 1 935 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De Breal | 227 500 € | 131 m² | 1 737 € |
| 27/02/2025 | 1 All Des Charmes | 242 000 € | 121 m² | 2 000 € |
| 20/02/2025 | 21 Rue Du Champ Mace | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Alfred Chiloux | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 27/09/2024 | 15 Rue Des Mesanges | 455 000 € | 170 m² | 2 676 € |
| 12/07/2024 | 28 La Commune | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 06/05/2024 | 35 Rue De La Minee | 307 500 € | 126 m² | 2 440 € |
| 21/12/2023 | 6 All Des Hirondelles | 277 500 € | 122 m² | 2 275 € |
| 22/09/2023 | 13 Rue Du Presbytere | 272 900 € | 160 m² | 1 706 € |
| 11/09/2023 | 19 Le Pont Du Chemin | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 21/08/2023 | 25 Rue Du Petit Jardin | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |
| 12/07/2023 | 12 Rue Du Clos Barbe | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |