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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
L'agence Nestenn de Combourg vous propose une maison située à PLEUGUENEUC, commune appréciée pour sa proximité avec les axes principaux reliant RENNES à SAINT-MALO, ainsi que pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 279 720 € | 29 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 293 280 € | 42 567 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 67 527 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 95 127 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 123 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLEUGUENEUC ↘ -17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLEUGUENEUC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLEUGUENEUC
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260 000 € | 2 114 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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T5 LANHELIN
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LANHELIN
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T6 TRESSE
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252 960 € | 2 342 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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252 960 € | 2 342 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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T5 PLEUGUENEUC
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249 900 € | 1 952 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 22 Rue De Rennes | 69 410 € | 103 m² | 674 € |
| 28/04/2025 | 5666 Le Bas Tertrais | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 14/03/2025 | 5185 La Ville Morhain | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue De Coetquen | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 02/12/2024 | 5000 Le Perquer | 194 870 € | 120 m² | 1 624 € |
| 27/09/2024 | 9001 Treguivien | 210 320 € | 120 m² | 1 753 € |
| 23/04/2024 | 39 Rue De La Liberation | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 11/01/2024 | 5726 Le Gage | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 13/10/2023 | 5000 Le Haut Couedan | 242 000 € | 127 m² | 1 906 € |
| 13/10/2023 | 7 L Hopital | 191 600 € | 112 m² | 1 711 € |
| 13/10/2023 | 7 L Hopital | 151 960 € | 112 m² | 1 357 € |
| 17/08/2023 | 17 Rue D Armor | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 04/08/2023 | 26 Rue De La Plaine | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 27/07/2023 | 6 Pl De L Eglise | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue Des Coteaux | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |