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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Au coeur de la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen, cette maison d'environ 108 m² séduit par sa bonne distribution, son volume et les possibilités d'aménagement qu'elle offre.Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 711 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 711 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, TRESSE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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252 960 € | 2 342 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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252 960 € | 2 342 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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249 900 € | 1 952 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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249 900 € | 1 952 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LANHELIN
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246 280 € | 2 346 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LANHELIN
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246 280 € | 2 346 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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260 000 € | 2 114 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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260 000 € | 2 114 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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260 000 € | 2 114 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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272 960 € | 2 575 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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273 000 € | 2 314 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUGUENEUC
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231 520 € | 2 013 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 8 Rue Des Vieux Grements | 235 800 € | 114 m² | 2 068 € |
| 20/12/2024 | 5168 La Touche Rouaux | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 19/12/2024 | 12 Av Robert Surcouf | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 11/12/2024 | 26 La Rougeolais | 182 000 € | 117 m² | 1 556 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Fr De Chateaubriand | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Des Roches Bleues | 365 000 € | 127 m² | 2 874 € |
| 13/11/2024 | 6069 La Rivaudais | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 11/10/2024 | 44b La Rougeolais | 60 000 € | 113 m² | 531 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Rene Duguay Trouin | 225 170 € | 106 m² | 2 124 € |
| 26/09/2024 | 5690 La Rivaudais | 58 308 € | 99 m² | 589 € |
| 02/09/2024 | 5507 Les Ormeaux | 510 000 € | 122 m² | 4 180 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Madame De Sevigne | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 19/07/2024 | 25 Rte Des Gehardieres | 379 000 € | 128 m² | 2 961 € |
| 19/07/2024 | 5091 Le Bouffais | 158 700 € | 97 m² | 1 636 € |
| 05/07/2024 | 5113 Les Chapelles | 174 000 € | 86 m² | 2 023 € |