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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Au calme, au cœur d'une petite impasse et à proximité immédiate du centre-bourg, venez découvrir cette charmante maison atypique datant des années 1700. Maison entièrement rénovée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANHELIN ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANHELIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANHELIN
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LANHELIN
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LANHELIN
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 TRESSE
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261 250 € | 1 742 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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260 000 € | 1 745 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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260 000 € | 1 745 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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259 000 € | 1 738 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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259 000 € | 1 738 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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259 000 € | 1 738 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 PLESDER
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276 500 € | 1 961 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LANHELIN
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283 500 € | 2 025 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LANHELIN
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283 500 € | 2 011 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LANHELIN
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283 500 € | 2 025 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LANHELIN
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283 500 € | 2 025 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LANHELIN
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5023 Le Vaujual | 190 000 € | 143 m² | 1 329 € |
| 17/02/2025 | 95b Rue De La Liberation | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Des Vieux Grements | 235 800 € | 114 m² | 2 068 € |
| 03/01/2025 | 5170 Les Epinettes | 336 000 € | 155 m² | 2 168 € |
| 20/12/2024 | 5168 La Touche Rouaux | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 11/12/2024 | 26 La Rougeolais | 182 000 € | 117 m² | 1 556 € |
| 19/11/2024 | 32 Rue De L Egalite | 424 040 € | 149 m² | 2 846 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Des Roches Bleues | 365 000 € | 127 m² | 2 874 € |
| 11/10/2024 | 44b La Rougeolais | 60 000 € | 113 m² | 531 € |
| 20/09/2024 | 9002 La Touche Rouaux | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 02/09/2024 | 5507 Les Ormeaux | 510 000 € | 122 m² | 4 180 € |
| 20/08/2024 | 2 La Chesnaye | 355 000 € | 156 m² | 2 276 € |
| 19/07/2024 | 25 Rte Des Gehardieres | 379 000 € | 128 m² | 2 961 € |
| 17/06/2024 | 6 Le Rouvre | 219 400 € | 124 m² | 1 769 € |
| 01/03/2024 | 122 Le Bourg | 290 000 € | 156 m² | 1 859 € |