Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Entre Vannes et Plescop : maison contemporaine avec jardinUniquement dans votre agence Côté Particuliers : Située entre Vannes et Plescop, au sein d'un quartier résidentiel recherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 39 445 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 281 €/mois | 9 942 €/mois | 393 720 € | 57 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 91 897 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 129 577 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 507 000 € | 171 217 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESCOP ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST AVE
|
350 000 € | 2 941 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AVE
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
350 000 € | 2 941 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST AVE
|
346 500 € | 2 936 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
344 000 € | 3 099 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
344 000 € | 3 099 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
344 000 € | 3 099 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
343 200 € | 3 120 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
341 250 € | 2 967 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
357 000 € | 2 950 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESCOP
|
357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
358 800 € | 3 353 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
358 800 € | 3 353 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5907 Kervelve | 354 050 € | 107 m² | 3 309 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 31/10/2025 | 17 Rue Sainte Anne | 357 000 € | 90 m² | 3 967 € |
| 16/10/2025 | 3 Pl Lamennais | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 13/10/2025 | 2 All Er Brelle | 465 500 € | 109 m² | 4 271 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Georges Cadoudal | 261 000 € | 89 m² | 2 933 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Farfadets | 490 550 € | 121 m² | 4 054 € |
| 12/09/2025 | 6375 Le Coedic | 284 000 € | 90 m² | 3 156 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 26/08/2025 | 32b Rte De Kerizouet | 324 500 € | 103 m² | 3 150 € |
| 19/08/2025 | 12 Rue Des Venetes | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Martin Luther King | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |