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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison 4 chambres de 2017.Au CALME d'un petit lotissement, à 500 metres des commerces, 1,5 km du bourg de Plescop et 11 km de la gare TGV de VANNES, cette maison LUMINEUSE et SPACI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 674 €/mois | 14 164 €/mois | 392 616 € | 41 296 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 411 960 € | 60 640 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 447 480 € | 96 160 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 486 720 € | 135 400 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 530 400 € | 179 080 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESCOP ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLESCOP
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364 600 € | 3 116 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AVE
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364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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361 000 € | 2 888 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 PLESCOP
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359 500 € | 3 073 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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370 000 € | 3 162 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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357 000 € | 2 950 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESCOP
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357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUCON
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374 000 € | 3 339 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AVE
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376 000 € | 3 008 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AVE
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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379 000 € | 3 032 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVE
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AVE
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350 000 € | 2 941 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5907 Kervelve | 354 050 € | 107 m² | 3 309 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue De Belgique | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 16/10/2025 | 3 Pl Lamennais | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 13/10/2025 | 2 All Er Brelle | 465 500 € | 109 m² | 4 271 € |
| 10/10/2025 | 6284 Kerzu | 392 000 € | 121 m² | 3 240 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Farfadets | 490 550 € | 121 m² | 4 054 € |
| 11/09/2025 | 5092a Belean | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 26/08/2025 | 32b Rte De Kerizouet | 324 500 € | 103 m² | 3 150 € |
| 19/08/2025 | 12 Rue Des Venetes | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Ste Anne | 430 700 € | 133 m² | 3 238 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Martin Luther King | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 19/03/2025 | 5 All Des Chenes | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 12/02/2025 | 5019 Kerube | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |