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348 400 €
Bien 110 m²
PLESCOP 56890
N/A vs marché
3 167 €/m²

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Bien • 5 pièces • 110 m²

PLESCOP (56890)
Copropriété 211 lots
Terrasse Jardin Chauffage électrique
DPE C 179 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Uniquement dans votre agence Côté Particuliers : Située entre Vannes et Plescop, au sein d'un quartier résidentiel recherché et sécurisé, cette maison construite en 2009 offre un c...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 348 400 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 590 €
Prix net vendeur 331 810 €
Frais de notaire +24 584 €
Émoluments 3 658 €
Droits & taxes 19 576 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 372 984 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 372 984 €
Capital à emprunter 372 984 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 466 €/mois 13 533 €/mois 375 144 € 39 459 € 3,20%
10 ans 3 280 €/mois 9 939 €/mois 393 600 € 57 915 € 3,25%
15 ans 2 375 €/mois 7 197 €/mois 427 500 € 91 815 € 3,35%
20 ans 1 938 €/mois 5 873 €/mois 465 120 € 129 435 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,17%
14 520 €/an
Rendement net
2,63%
après charges
Cashflow
-1 356 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 210 €/an
Charges copro. NR 660 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 016 €/an
GLI (2,5%) 363 €/an
Vacance locative 1 210 €/an
Total charges 4 609 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bwJXt Actuel
348 400 € -
#bswDU
348 400 € -
#bzjJR
348 400 € -
#bzvur
348 400 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).