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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Une maison d'habitation comprenant : Une entrée avec placard, un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée équipée, un cellier, une chambre avec placard, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 829 €/mois | 17 664 €/mois | 489 636 € | 50 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 278 €/mois | 12 964 €/mois | 513 360 € | 74 496 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 094 €/mois | 9 376 €/mois | 556 920 € | 118 056 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 605 520 € | 166 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 655 500 € | 216 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESCOP ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST AVE
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455 800 € | 3 863 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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460 000 € | 3 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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460 000 € | 3 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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450 000 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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450 000 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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450 000 € | 3 358 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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450 000 € | 3 358 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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463 250 € | 3 285 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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463 900 € | 3 314 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUCON
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463 900 € | 3 314 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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466 450 € | 3 332 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AVE
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467 000 € | 3 336 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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467 000 € | 3 360 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUCON
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468 000 € | 3 120 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 19/03/2025 | 5 All Des Chenes | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 14/02/2025 | 5465 Imp Du Mille Club | 366 600 € | 141 m² | 2 600 € |
| 12/02/2025 | 5019 Kerube | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 15/11/2024 | 7 Rue Charles Le Quintrec | 401 561 € | 126 m² | 3 187 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Jacques Prevert | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Des Marronniers | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Simone Veil | 384 000 € | 128 m² | 3 000 € |
| 30/08/2024 | 4b Rue Georges Cadoudal | 448 800 € | 115 m² | 3 903 € |
| 21/08/2024 | 18 Rte De Kerizouet | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue Des Farfadets | 527 500 € | 133 m² | 3 966 € |
| 24/07/2024 | 6440 Coet Kerru | 308 000 € | 112 m² | 2 750 € |
| 12/07/2024 | 5620 Belean | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |