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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
En Exclusivité, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Alysol », une maison familiale idéalement située au centre de Locqueltas, à quelques pas seulement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 502 572 € | 52 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 527 040 € | 76 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 171 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 672 900 € | 222 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MEUCON
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468 000 € | 3 120 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MEUCON
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468 000 € | 3 120 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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467 000 € | 3 336 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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467 000 € | 3 360 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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469 500 € | 2 934 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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488 250 € | 2 959 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AVE
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489 000 € | 3 155 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AVE
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489 000 € | 3 155 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AVE
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489 000 € | 3 155 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AVE
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493 500 € | 3 268 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AVE
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493 500 € | 3 268 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 MEUCON
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442 000 € | 2 442 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AVE
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425 000 € | 2 335 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T9 PLESCOP
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398 500 € | 2 460 € | 162 m² | 9 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 29 Le Guerneve | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 28/02/2025 | 9 Le Guerneve | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 03/02/2025 | 9 La Fontaine Dernan | 217 000 € | 158 m² | 1 373 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue Guynemer | 467 000 € | 154 m² | 3 032 € |
| 17/09/2024 | 20b Norbrat | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 30/04/2024 | 7 All Des Tourterelles | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 12/12/2023 | 4 Rue Du Joli Pre | 480 000 € | 130 m² | 3 692 € |
| 12/09/2023 | 13 Rue De Bel Air | 52 000 € | 172 m² | 302 € |
| 01/08/2023 | 13 Rue Guynemer | 552 500 € | 144 m² | 3 837 € |
| 26/07/2023 | 7 All Des Tourterelles | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 26/07/2023 | 2 La Fontaine Dernan | 563 000 € | 137 m² | 4 109 € |
| 28/04/2023 | 7 All Du Coteau | 387 000 € | 123 m² | 3 146 € |