Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
LAMOTTE Transaction vous présente en EXCLUSIVITÉ, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale lumineuse de 160 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 004 €/mois | 18 194 €/mois | 504 336 € | 52 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 528 840 € | 76 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 573 660 € | 121 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 623 760 € | 171 699 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 675 300 € | 223 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MEUCON
|
468 000 € | 3 120 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEUCON
|
468 000 € | 3 120 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEUCON
|
468 000 € | 3 120 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVE
|
488 250 € | 2 959 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST AVE
|
489 000 € | 3 155 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AVE
|
489 000 € | 3 155 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AVE
|
489 000 € | 3 155 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST AVE
|
491 000 € | 2 612 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVE
|
491 000 € | 2 612 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVE
|
491 000 € | 2 612 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST AVE
|
491 000 € | 2 612 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AVE
|
491 000 € | 2 612 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AVE
|
493 500 € | 3 268 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST AVE
|
493 500 € | 3 268 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T7 MEUCON
|
442 000 € | 2 442 € | 181 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 27 Rue Jacques Prevert | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Du Mal Lyautey | 360 000 € | 147 m² | 2 449 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Pierre Le Nouail | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 10/03/2025 | 31 Res Parc Hayo | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue De L Hopital | 377 880 € | 131 m² | 2 885 € |
| 26/12/2024 | 27 All De Kerozer | 620 000 € | 188 m² | 3 298 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue Louis Guilloux | 460 960 € | 129 m² | 3 573 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue Berlioz | 563 000 € | 138 m² | 4 080 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Des Tadornes | 727 000 € | 156 m² | 4 660 € |
| 17/09/2024 | 6 Rue Louis Guilloux | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Brizeux | 458 000 € | 156 m² | 2 936 € |
| 14/08/2024 | 3 All Du Clos Marien | 475 018 € | 154 m² | 3 085 € |
| 08/07/2024 | 21 Rue De Keridoret | 420 000 € | 163 m² | 2 577 € |
| 25/06/2024 | 5420 Ancien Moulin De Guern | 780 000 € | 164 m² | 4 756 € |
| 21/06/2024 | 5 Rue Sonia Delaunay | 426 800 € | 140 m² | 3 049 € |