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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
À proximité immédiate de Vannes, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T3 aux prestations soignées, offrant une surface h...
650 Route de Sainte Anne 56890 Plescop
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 296 160 € | 81 555 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 106 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLESCOP ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLESCOP
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222 600 € | 3 322 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PLESCOP
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222 600 € | 3 322 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVE
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220 500 € | 3 341 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVE
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220 500 € | 3 341 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PLESCOP
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213 000 € | 3 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVE
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234 150 € | 3 717 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PLESCOP
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238 000 € | 3 778 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AVE
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239 600 € | 3 472 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Rue Louise Michel | 180 100 € | 63 m² | 2 859 € |
| 15/04/2025 | 5 Av De La Paix | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 27/03/2025 | 97 Av Du Gen De Gaulle | 314 750 € | 84 m² | 3 747 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 31/01/2025 | 23 Rue Des Freres Mostade | 207 950 € | 60 m² | 3 466 € |
| 20/12/2024 | 7 Av De La Paix | 160 100 € | 48 m² | 3 335 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Robert Badinter | 195 000 € | 57 m² | 3 421 € |
| 31/10/2024 | 7 Pl Marianne | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 12/10/2024 | 3 Av De La Paix | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 30/08/2024 | 26 Rue Des Freres Mostade | 227 910 € | 62 m² | 3 676 € |
| 13/06/2024 | 4 All Broerec | 207 650 € | 60 m² | 3 461 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Louise Michel | 205 450 € | 63 m² | 3 261 € |
| 31/05/2024 | 7 Av De La Paix | 172 000 € | 54 m² | 3 185 € |
| 25/04/2024 | 6258 Res Le Parc De La Chapelle | 160 205 € | 52 m² | 3 081 € |
| 12/04/2024 | 9 Rue Charles Le Quintrec | 176 000 € | 54 m² | 3 259 € |