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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Résidence au calme, à proximité des commerces et transports, très bel appartement lumineux de 63m², exposé est-ouest offrant : une entrée avec grand placard, séjour salon donnant s...
Avenue de la Paix 56890 Plescop
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 268 800 € | 39 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 61 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PLESCOP ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avugf Actuel
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238 000 € | - |
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#avooP
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238 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2 Rue Louise Michel | 180 100 € | 63 m² | 2 859 € |
| 15/04/2025 | 5 Av De La Paix | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pierre Marie Le Boursicaud | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 31/01/2025 | 23 Rue Des Freres Mostade | 207 950 € | 60 m² | 3 466 € |
| 20/12/2024 | 7 Av De La Paix | 160 100 € | 48 m² | 3 335 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Robert Badinter | 195 000 € | 57 m² | 3 421 € |
| 31/10/2024 | 7 Pl Marianne | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 12/10/2024 | 3 Av De La Paix | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 30/08/2024 | 26 Rue Des Freres Mostade | 227 910 € | 62 m² | 3 676 € |
| 06/08/2024 | 97 Av Du Gen De Gaulle | 155 700 € | 43 m² | 3 621 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Louise Michel | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |
| 13/06/2024 | 4 All Broerec | 207 650 € | 60 m² | 3 461 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue Louise Michel | 205 450 € | 63 m² | 3 261 € |
| 04/06/2024 | 2 Rue De Ploeren | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 31/05/2024 | 7 Av De La Paix | 172 000 € | 54 m² | 3 185 € |