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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Iad France - Jeremy Martin vous propose : À seulement deux minutes du centre bourg de Plerguer, dans un environnement sans nuisances. Je vous propose de découvrir cette maison en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 31 726 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 594 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 73 894 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 074 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 614 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERGUER ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLERGUER
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279 900 € | 2 522 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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279 900 € | 2 522 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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279 900 € | 2 522 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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269 880 € | 2 570 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TRONCHET
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291 000 € | 2 188 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TRONCHET
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291 000 € | 2 188 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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292 600 € | 2 589 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MINIAC MORVAN
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292 600 € | 2 589 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TRONCHET
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294 000 € | 2 211 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TRONCHET
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294 000 € | 2 211 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TRONCHET
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294 000 € | 2 211 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 PLERGUER
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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259 800 € | 2 165 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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259 800 € | 2 165 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 VIEUX BOURG
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252 000 € | 1 895 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Palmiers | 266 970 € | 103 m² | 2 592 € |
| 09/12/2025 | 9005 Le Mesnil Des Aulnays | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 24/11/2025 | 5213 Roheard | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 21/10/2025 | 5070 Sevin | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 15/10/2025 | 7 Imp Des Badious | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 26/09/2025 | 5414 Le Calvaire | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 25/09/2025 | 5840 Painfour | 105 750 € | 92 m² | 1 149 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue Pierre Rome | 235 000 € | 114 m² | 2 061 € |
| 19/08/2025 | 10 Lot Les Jardins | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 30/07/2025 | 5876 Loumas | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 09/07/2025 | 2 Rue Du Mezeray | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue Des Charmilles | 281 000 € | 100 m² | 2 810 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Aulnaies | 211 000 € | 100 m² | 2 110 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue De Bonaban | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 26/02/2025 | 5267 Painfour | 80 000 € | 102 m² | 784 € |