Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Une maison d'habitation en pierres de taille, située à proximité du du bourg, comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante, W.C. avec lave-mains et placard, chambre avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 665 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 713 €/mois | 11 252 €/mois | 445 560 € | 65 605 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 483 840 € | 103 885 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 526 560 € | 146 605 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 573 600 € | 193 645 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLEDRAN ↘ -10.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLEDRAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBpuA Actuel
|
394 340 € | - |
|
#aCPmm
|
430 320 € | +9,1% |
|
#aJQCZ
|
431 600 € | +9,4% |
|
#aPc3E
|
395 200 € | +0,2% |
|
#aPqmL
|
395 200 € | +0,2% |
|
#b6LgE
|
395 200 € | +0,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7578 La Villeon | 293 150 € | 162 m² | 1 810 € |
| 25/07/2025 | 6303 Le Bois Harnais | 291 000 € | 182 m² | 1 599 € |
| 07/04/2025 | 37 Colody | 190 000 € | 175 m² | 1 086 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue De La Ville Nee | 215 000 € | 156 m² | 1 378 € |
| 27/01/2025 | 12 La Ville Guinvray | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Du Vau Morin | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |
| 16/12/2024 | 1b Rue Bel Orient | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 06/12/2024 | 6685 Rue Du Val | 310 000 € | 157 m² | 1 975 € |
| 15/10/2024 | La Salle | 265 000 € | 155 m² | 1 710 € |
| 07/06/2024 | 10 Rue Saint Maurice | 295 000 € | 149 m² | 1 980 € |
| 12/04/2024 | 6039 Les Trois Fontaines | 375 000 € | 148 m² | 2 534 € |
| 08/12/2023 | 5331 Ven De Bodeu | 21 000 € | 160 m² | 131 € |