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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
989 JT - PLÉDRAN MAISON EN PIERRE Découvrez dans un quartier calme et proche du centre, une belle longère sans vis à vis alliant espace et charme authentique, nichée au coeur d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 521 €/mois | 16 730 €/mois | 463 764 € | 48 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 486 360 € | 70 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 527 580 € | 111 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 573 600 € | 157 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 621 000 € | 205 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJQCZ Actuel
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431 600 € | - |
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#aCVrr
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430 320 € | -0,3% |
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#aPc3E
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431 450 € | - |
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#b6LgE
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431 600 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 37 Colody | 190 000 € | 175 m² | 1 086 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue De La Ville Nee | 215 000 € | 156 m² | 1 378 € |
| 27/01/2025 | 12 La Ville Guinvray | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Du Vau Morin | 200 000 € | 180 m² | 1 111 € |
| 16/12/2024 | 1b Rue Bel Orient | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 06/12/2024 | 6685 Rue Du Val | 310 000 € | 157 m² | 1 975 € |
| 15/10/2024 | La Salle | 265 000 € | 155 m² | 1 710 € |
| 07/06/2024 | 10 Rue Saint Maurice | 295 000 € | 149 m² | 1 980 € |
| 12/04/2024 | 6039 Les Trois Fontaines | 375 000 € | 148 m² | 2 534 € |
| 08/12/2023 | 5331 Ven De Bodeu | 21 000 € | 160 m² | 131 € |
| 18/07/2023 | 16 All Des Cormorans | 320 000 € | 166 m² | 1 928 € |
| 10/07/2023 | Les Tertres | 465 000 € | 166 m² | 2 801 € |
| 02/06/2023 | 6 Rue De La Vallee | 415 000 € | 174 m² | 2 385 € |
| 23/05/2023 | 25 Rue De La Cotiere | 350 150 € | 148 m² | 2 366 € |