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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Maison Plaudren 5 pièces 88m²Exclusivité. Cette jolie maison de plain-pied construite en 2006 est nichée dans un environnement très agréable, à 15 min de la gare et l'hôpital de Va...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAUDREN ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAUDREN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZdoG Actuel
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264 000 € | - |
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#aMh1t
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249 900 € | -5,3% |
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#aMjlc
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264 000 € | - |
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226 392 € | 2 058 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue De Kerambourg | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 14/03/2025 | 5 Che De La Rabine | 281 220 € | 93 m² | 3 024 € |
| 28/02/2025 | 15 Lot Communal Du Hayo | 116 026 € | 92 m² | 1 261 € |
| 08/01/2025 | 24 Rue De La Fontaine | 150 300 € | 69 m² | 2 178 € |
| 06/01/2025 | 5037c Le Bodan | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 31/12/2024 | 40 Rue Des Deportes | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 26/12/2024 | 23 Lot La Lande De Cornevec | 295 250 € | 89 m² | 3 317 € |
| 11/10/2024 | 5189 Kerguillerme | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 30/09/2024 | 6 Res Des Genets | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 27/09/2024 | 26 Res Du Parc | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 29/07/2024 | 5055 Le Rodoue Penderf | 237 950 € | 96 m² | 2 479 € |
| 19/07/2024 | 5300 Le Croiseau | 148 500 € | 87 m² | 1 707 € |
| 12/04/2024 | 6 Rue Des Potiers | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 09/04/2024 | 27 Rte De L'arz | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue Du Couvent | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |