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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
L'agence Rulleau vous propose cette belle maison en pierre de 128 m², nichée sur les hauteurs d'un village pittoresque à 5 minutes de Blaye, avec une vue exceptionnelle sur l'estua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 095 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 715 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLASSAC ↘ -2.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLASSAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLASSAC
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T6 BLAYE
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238 000 € | 1 587 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLADE
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245 000 € | 1 561 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZION
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232 100 € | 1 460 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLADE
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230 000 € | 1 465 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLADE
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230 000 € | 1 465 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLADE
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T8 CARTELEGUE
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248 900 € | 1 960 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T8 CARTELEGUE
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248 900 € | 1 960 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T8 CARTELEGUE
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T5 ANGLADE
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216 000 € | 1 554 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLADE
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216 000 € | 1 554 € | 139 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 4 Che De La Petite Roque | 232 300 € | 120 m² | 1 936 € |
| 09/08/2024 | 12 Rue De Boyer | 221 800 € | 125 m² | 1 774 € |
| 16/10/2023 | 6 Rue De La Mandraude | 282 600 € | 130 m² | 2 174 € |
| 28/07/2023 | 16 Rue De La Taillande | 211 000 € | 110 m² | 1 918 € |
| 16/06/2023 | 6 Che De La Gaite | 539 900 € | 146 m² | 3 698 € |
| 07/06/2023 | 7 Rte Des Coteaux | 187 500 € | 129 m² | 1 453 € |