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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
BLAYE CENTRE MAISON ET JARDIN VUE ESTUAIRE.Dans une rue haute de Blaye, à quelques pas du port, votre agence a le plaisir de vous proposer cette maison de coeur de ville et son jar...
69 Rue Ernest Régnier 33390 Blaye
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLAYE
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T6 BLAYE
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212 000 € | 1 233 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 BERSON
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212 000 € | 1 233 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 BERSON
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212 000 € | 1 233 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 PLASSAC
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212 000 € | 1 233 € | 172 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 9001 Loumede | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 08/01/2025 | 8 Che De La Porte-royale | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Du Docteur Boutin | 342 800 € | 160 m² | 2 143 € |
| 07/11/2024 | 11 Rue Des Macons | 91 000 € | 162 m² | 562 € |
| 02/10/2024 | 39 Rue Olympe De Gouges | 164 500 € | 120 m² | 1 371 € |
| 06/08/2024 | 11 Rue Roland | 250 000 € | 158 m² | 1 582 € |
| 22/12/2023 | 9001 Les Cones Sud | 190 000 € | 160 m² | 1 188 € |
| 13/12/2023 | 6 Rue Simone Veil | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |