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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Située au calme, au bout d'une impasse, et à proximité immédiate du village accessible à pied, cette maison récente et contemporaine séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 836 €/mois | 32 836 €/mois | 910 224 € | 94 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 954 €/mois | 24 103 €/mois | 954 480 € | 138 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 753 €/mois | 17 433 €/mois | 1 035 540 € | 219 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 1 125 600 € | 309 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 1 218 900 € | 403 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLAN DE LA TOUR ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLAN DE LA TOUR
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849 000 € | 8 324 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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850 000 € | 6 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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840 000 € | 8 155 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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840 000 € | 8 155 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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825 000 € | 6 203 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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889 000 € | 6 838 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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895 000 € | 7 047 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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895 000 € | 8 287 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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799 000 € | 6 099 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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799 000 € | 7 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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798 000 € | 7 748 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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790 000 € | 6 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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789 500 € | 6 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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789 500 € | 6 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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781 000 € | 6 733 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5942 Les Ricards | 766 400 € | 116 m² | 6 607 € |
| 20/05/2025 | 5490 Hameau De Vallaury | 355 000 € | 88 m² | 4 034 € |
| 13/02/2025 | 5845 Hameau Des Roubauds | 695 000 € | 98 m² | 7 092 € |
| 13/12/2024 | 5002 Preconil | 794 979 € | 120 m² | 6 625 € |
| 10/12/2024 | 5260 Hameau Des Brugassieres | 15 000 € | 125 m² | 120 € |
| 29/10/2024 | 5475 Le Griottier | 580 000 € | 100 m² | 5 800 € |
| 11/10/2024 | 306 Rte Du Muy | 510 000 € | 92 m² | 5 543 € |
| 10/09/2024 | 5681 Prat-bourdin | 950 000 € | 125 m² | 7 600 € |
| 31/05/2024 | 6020 La Bastide Neuve | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 18/04/2024 | 6 Rue Philibert Perrin | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 15/04/2024 | 20 Lot Buon Aigo | 492 035 € | 99 m² | 4 970 € |
| 27/12/2023 | 5995 Le Lauva | 435 000 € | 115 m² | 3 783 € |
| 07/11/2023 | 6142 Les Brugassieres | 820 000 € | 114 m² | 7 193 € |
| 28/08/2023 | 3 Rue Saint Martin | 529 994 € | 132 m² | 4 015 € |
| 27/07/2023 | 6206 Rue Du Senateur Sigallas | 432 692 € | 92 m² | 4 703 € |