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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 37 m²
iad France - Sabrina Martinez vous propose: Charmante maison de village avec terrasse ensoleillée à Le Plan-de-la-Tour Cette ravissante maison de village située à Le Plan-de-la-Tou...
Chemin du Hameau du Plan 83120 Le Plan-de-la-Tour
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PLAN DE LA TOUR ↗ +25.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0LJ5 Actuel
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223 000 € | - |
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#b6B2R
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223 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 5435 Courruero | 247 000 € | 42 m² | 5 881 € |
| 17/03/2025 | 4 Rue De L Horloge | 120 000 € | 44 m² | 2 727 € |
| 14/02/2025 | 9001 Res Les Olivades | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |
| 10/12/2024 | 5646 Courruero | 312 870 € | 39 m² | 8 022 € |
| 19/11/2024 | Che Des Sigalas | 495 000 € | 38 m² | 13 026 € |
| 14/10/2024 | 5407 Courruero | 280 000 € | 42 m² | 6 667 € |
| 19/06/2024 | 5400 Courruero | 250 000 € | 42 m² | 5 952 € |
| 28/05/2024 | 5414 Courruero | 220 000 € | 42 m² | 5 238 € |
| 31/01/2024 | 9001 Res Les Olivades | 175 000 € | 34 m² | 5 147 € |
| 31/10/2023 | 5510 Les Grosses Vignes | 770 000 € | 55 m² | 14 000 € |
| 18/10/2023 | 6216 Pre D Icard | 905 000 € | 40 m² | 22 625 € |
| 30/08/2023 | 21 Rue Jean Jaures | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 07/04/2023 | 5455 Les Lions | 50 000 € | 20 m² | 2 500 € |