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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Exclusivité : venez découvrir ce charmant pavillon traditionnel édifié en 1987 et idéalement situé au calme à 10 minutes de PITHIVIERS et à 30 minutes de la commune d'ETAMPES.Sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 37 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 58 807 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 807 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 109 507 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, PITHIVIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PITHIVIERS
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226 000 € | 1 868 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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226 000 € | 1 868 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS LE VIEIL
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224 900 € | 1 814 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS LE VIEIL
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224 900 € | 1 814 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS LE VIEIL
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224 900 € | 1 814 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS LE VIEIL
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224 900 € | 1 814 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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T6 PITHIVIERS LE VIEIL
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T6 PITHIVIERS LE VIEIL
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224 900 € | 1 814 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 COURCELLES
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229 000 € | 1 547 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDEVILLE
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229 000 € | 1 547 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 COURCELLES
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229 000 € | 1 547 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PITHIVIERS
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222 850 € | 1 476 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 DADONVILLE
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230 000 € | 1 811 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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230 000 € | 1 825 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Alouettes | 154 000 € | 112 m² | 1 375 € |
| 24/02/2025 | 39 Rue De Touraine | 116 000 € | 98 m² | 1 184 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Saint Georges | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 13/01/2025 | 17 Fg Gatinais | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 21/12/2024 | 1 Pl Jean De La Taille | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 13/09/2024 | 1 Av De Bellecour | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 05/09/2024 | 10 Av De Bellecour | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 05/07/2024 | 12 Rue Georges Tonnelat | 144 500 € | 130 m² | 1 112 € |
| 01/06/2024 | 30 Rue D Auvergne | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 28/03/2024 | 4 Bd Adolphe Cochery | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 25/03/2024 | 18 Rue Lamartine | 126 000 € | 130 m² | 969 € |
| 01/03/2024 | 9002 Rue Marc Sangnier | 1 200 000 € | 113 m² | 10 619 € |
| 15/02/2024 | 4 Che Du Prieure | 180 280 € | 140 m² | 1 288 € |
| 31/10/2023 | 12 Rue Des Alouettes | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 30/08/2023 | 9021 Frm De Bardy | 294 600 € | 110 m² | 2 678 € |