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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Pavillon récent et moderne à proximité de Pithiviers Cadre calme et verdoyantSitué dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 243 012 € | 25 578 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 406 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 766 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PITHIVIERS ↘ -1.4% sur 3 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PITHIVIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DADONVILLE
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T6 PITHIVIERS LE VIEIL
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224 900 € | 1 814 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS LE VIEIL
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T7 PITHIVIERS
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T6 AUDEVILLE
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217 000 € | 1 539 € | 141 m² | 6 | Voir |
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217 000 € | 1 539 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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238 000 € | 1 608 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSAINVILLIERS
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211 500 € | 1 706 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCRENNES
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239 000 € | 1 867 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCRENNES
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239 000 € | 1 867 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCRENNES
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239 000 € | 1 867 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VRIGNY
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VRIGNY
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 30 Rue De Touraine | 214 000 € | 134 m² | 1 597 € |
| 19/11/2025 | 53 Rue Du Capitaine Giry | 211 700 € | 124 m² | 1 707 € |
| 04/09/2025 | 7 Rue Des Alouettes | 219 000 € | 112 m² | 1 955 € |
| 29/08/2025 | 37 Av De France | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 08/08/2025 | 9101 Rue De Caquereau | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 31/07/2025 | 5 Av Gambetta | 182 360 € | 115 m² | 1 586 € |
| 16/07/2025 | 3b Rue Du Baril Vert | 75 250 € | 140 m² | 538 € |
| 14/06/2025 | 65 Fg Gatinais | 118 500 € | 106 m² | 1 118 € |
| 13/06/2025 | 47 Rue De Saint Aignan | 143 000 € | 105 m² | 1 362 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Alouettes | 154 000 € | 112 m² | 1 375 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Saint Georges | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 13/01/2025 | 17 Fg Gatinais | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 21/12/2024 | 1 Pl Jean De La Taille | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 08/10/2024 | 7 Av De France | 168 500 € | 146 m² | 1 154 € |
| 05/09/2024 | 10 Av De Bellecour | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |