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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
MaisonÀ VENDRE Maison rénovée à Pithiviers, proche centre-ville ! Idéalement située à deux pas du centre-ville, des écoles et commerces, cette maison rénovée récemment offre confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 270 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PITHIVIERS ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PITHIVIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUIGNEVILLE
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156 832 € | 1 584 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY AUX LOGES
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163 379 € | 1 634 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DADONVILLE
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DADONVILLE
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
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168 369 € | 1 684 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
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168 369 € | 1 684 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY AUX LOGES
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168 990 € | 1 857 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY AUX LOGES
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168 990 € | 1 857 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY AUX LOGES
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168 990 € | 1 857 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY AUX LOGES
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168 990 € | 1 857 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS LE VIEIL
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139 000 € | 1 527 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZONVILLE EN BEAUCE
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139 000 € | 1 527 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS LE VIEIL
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139 000 € | 1 527 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS LE VIEIL
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139 000 € | 1 527 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ESTOUY
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138 500 € | 1 505 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 58 Fg Gatinais | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 24/02/2025 | 39 Rue De Touraine | 116 000 € | 98 m² | 1 184 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Des Jardins De Sophie | 166 800 € | 93 m² | 1 794 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue Du Docteur Schweitzer | 132 000 € | 60 m² | 2 200 € |
| 06/02/2025 | 36 Rue De Caquereau | 148 000 € | 76 m² | 1 947 € |
| 28/11/2024 | 44 Fg De Paris | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 26/11/2024 | 20 Av Du Marechal Berthier | 193 370 € | 76 m² | 2 544 € |
| 30/10/2024 | 127 Fg D Orleans | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 11/10/2024 | 22 Pl Du General De Gaulle | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 09/10/2024 | 2 Bd Adolphe Cochery | 91 500 € | 82 m² | 1 116 € |
| 03/10/2024 | 7 All Des Iris | 131 750 € | 89 m² | 1 480 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue D Auvergne | 169 000 € | 87 m² | 1 943 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Auguste Renoir | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 17/09/2024 | 8 All Des Iris | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 13/09/2024 | 1 Av De Bellecour | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |