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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Jonquille, sur un terrain de 555m² situé dans un petit lotissement de 8 lots, au coeur du village de P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 082 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 482 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PISSOS ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PISSOS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PISSOSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PISSOS
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T4 PISSOS
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T4 PISSOS
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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185 715 € | 2 444 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MANO
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185 715 € | 2 444 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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T5 MANO
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T4 PISSOS
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183 269 € | 2 235 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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T5 MANO
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194 651 € | 1 947 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MANO
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194 651 € | 1 947 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PISSOS
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 2225 Che De Boutoura | 303 801 € | 95 m² | 3 198 € |
| 30/09/2024 | 504 Rte Des Lacs | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 19/09/2024 | 331 Che Du Meunier | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 06/06/2024 | 53 Rte De Mont De Marsan | 112 500 € | 96 m² | 1 172 € |
| 07/11/2023 | 1659 Rte De Menroux | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 06/09/2023 | 150 Rue Des Genets | 254 000 € | 86 m² | 2 953 € |
| 03/08/2023 | 3250 Che De Bernadille | 370 000 € | 80 m² | 4 625 € |