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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A Piney l'équipe Damonte Immobilier vous propose une maison de 130 m² avec une magnifique terrasse en béton imprimé édifiée sur un terrain de 3051 m². Elle est composée d'une entré...
41 Rue des Frères Hubert 10220 Piney
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PINEY → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PINEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PINEY
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239 900 € | 1 831 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEY
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239 900 € | 1 831 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEY
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238 260 € | 1 937 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEY
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238 260 € | 1 937 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEY
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238 260 € | 1 937 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 PINEY
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249 000 € | 1 617 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 PINEY
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225 000 € | 1 461 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 ONJON
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221 000 € | 1 662 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEY
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215 000 € | 1 693 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEY
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215 000 € | 1 693 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEY
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215 000 € | 1 693 € | 127 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 65 Le Bourg | 242 100 € | 139 m² | 1 742 € |
| 17/04/2025 | 10 Rte Des Lacs | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 06/11/2024 | 13 Rue Des Fontaines | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue De La Varille | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 29/03/2024 | 46 Rue De La Chapelle | 201 700 € | 143 m² | 1 410 € |
| 16/05/2023 | 3 Rue Du Tureau | 163 000 € | 145 m² | 1 124 € |