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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
iad France - vous propose: À 15 minutes de Troyes – Maison de plain-pied 127 m² avec jardin closSituée à seulement 15 minutes de Troyes et de Pont-Sainte-Marie, dans un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PINEY → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PINEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aARHh Actuel
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215 000 € | - |
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#aFaJj
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230 000 € | +7,0% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PINEY
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215 000 € | 1 693 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEY
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215 000 € | 1 693 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ONJON
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221 000 € | 1 662 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 PINEY
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225 000 € | 1 461 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 DOSCHES
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195 000 € | 1 523 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVONNES
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183 000 € | 1 307 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVONNES
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T5 BREVONNES
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183 000 € | 1 307 € | 140 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 65 Le Bourg | 242 100 € | 139 m² | 1 742 € |
| 22/04/2025 | 2b Ptr Petite Rue De L Eglise | 143 000 € | 101 m² | 1 416 € |
| 17/04/2025 | 10 Rte Des Lacs | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 06/11/2024 | 13 Rue Des Fontaines | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue De La Varille | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 29/03/2024 | 46 Rue De La Chapelle | 201 700 € | 143 m² | 1 410 € |
| 11/10/2023 | 2 Rue De La Halle | 78 000 € | 103 m² | 757 € |
| 16/05/2023 | 3 Rue Du Tureau | 163 000 € | 145 m² | 1 124 € |