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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Charmante maison familiale de plain pied dans un quartier résidentiel avec grand garage (idéal activité artisanal). Découvrez cette agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 242 340 € | 25 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 518 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 518 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PINEUILH ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PINEUILH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8jKc Actuel
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224 800 € | - |
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#aePhP
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224 800 € | - |
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T6 LA ROQUILLE
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218 325 € | 1 850 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUILLE
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218 325 € | 1 850 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUILLE
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218 325 € | 1 850 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUILLE
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218 325 € | 1 850 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUILLE
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T6 LA ROQUILLE
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217 000 € | 1 709 € | 127 m² | 6 | Voir |
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217 000 € | 1 709 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9b Sainte-germaine | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 27/05/2025 | 38 Rue Alienor D'aquitaine | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Jean Moulin | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 29/04/2025 | 48 Av Du Marechal Leclerc | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 29/04/2025 | 26 Av Du President Herriot | 146 000 € | 96 m² | 1 521 € |
| 20/02/2025 | 1067 Vaque | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 04/02/2025 | 78 Rue Jean Raymond Guyon | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 29/01/2025 | 25 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 153 400 € | 92 m² | 1 667 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue Edmond Rostand | 85 000 € | 112 m² | 759 € |
| 17/01/2025 | 16 Res Plein Soleil | 167 000 € | 99 m² | 1 687 € |
| 08/01/2025 | 4 Res Ingres | 78 923 € | 105 m² | 752 € |
| 03/01/2025 | 1b Les Bournets | 237 500 € | 95 m² | 2 500 € |
| 02/01/2025 | 3 Rue Michelet | 304 400 € | 123 m² | 2 475 € |
| 18/10/2024 | 78 Rue Jean Raymond Guyon | 183 100 € | 91 m² | 2 012 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue Theodore Toulouse | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |