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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
En exclusivité, Côté Immo Pays Foyen vous propose, de découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 117 m² habitable, située dans un environnement résidentiel calme et re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 242 256 € | 25 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 254 040 € | 36 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 434 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PINEUILH ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PINEUILH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PINEUILH
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224 700 € | 1 921 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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224 700 € | 1 921 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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224 800 € | 2 062 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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224 800 € | 2 062 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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224 800 € | 2 062 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 PINEUILH
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE ET APPELLES
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220 000 € | 1 538 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 FOUGUEYROLLES
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230 000 € | 1 949 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LA ROQUILLE
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218 325 € | 1 850 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUILLE
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218 325 € | 1 850 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUILLE
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218 325 € | 1 850 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUILLE
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218 325 € | 1 850 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUILLE
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218 325 € | 1 850 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9b Sainte-germaine | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Jean Moulin | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 29/04/2025 | 26 Av Du President Herriot | 146 000 € | 96 m² | 1 521 € |
| 29/04/2025 | 48 Av Du Marechal Leclerc | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 20/02/2025 | 1067 Vaque | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue Edmond Rostand | 85 000 € | 112 m² | 759 € |
| 17/01/2025 | 16 Res Plein Soleil | 167 000 € | 99 m² | 1 687 € |
| 08/01/2025 | 4 Res Ingres | 78 923 € | 105 m² | 752 € |
| 03/01/2025 | 1b Les Bournets | 237 500 € | 95 m² | 2 500 € |
| 02/01/2025 | 3 Rue Michelet | 304 400 € | 123 m² | 2 475 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue Theodore Toulouse | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Montesquieu | 65 000 € | 134 m² | 485 € |
| 01/10/2024 | 1270 La Borie | 169 000 € | 93 m² | 1 817 € |
| 01/10/2024 | 34 Rue Alienor D'aquitaine | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 30/09/2024 | 66 Av Jean Raymond Guyon | 133 000 € | 99 m² | 1 343 € |