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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Dans une ambiance campagne, édifiée sur un beau parc de 1 500 m² joliment clos et arboré (oliviers) sa grande piscine avec plages, ses terrasses ombragées, des dépendances un ateli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 282 €/mois | 22 067 €/mois | 611 688 € | 63 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 345 €/mois | 16 197 €/mois | 641 400 € | 93 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 695 880 € | 147 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 756 480 € | 208 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIERREVERT ↗ +44.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIERREVERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PIERREVERT
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577 500 € | 3 955 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERREVERT
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577 500 € | 4 125 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERREVERT
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T5 PIERREVERT
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560 000 € | 3 916 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREVERT
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560 000 € | 3 916 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREVERT
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559 000 € | 4 545 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREVERT
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559 000 € | 4 545 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREVERT
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T5 PIERREVERT
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559 000 € | 4 545 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREVERT
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545 000 € | 4 098 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREVERT
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T6 PIERREVERT
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514 000 € | 3 497 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERREVERT
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495 000 € | 3 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERREVERT
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495 000 € | 3 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERREVERT
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495 000 € | 3 367 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5 Che De Bucelle | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 20/12/2024 | 9999 Imp Des Chrestiannes | 545 000 € | 145 m² | 3 759 € |
| 19/12/2024 | 15 Rte Dep N 105 | 96 000 € | 106 m² | 906 € |
| 04/12/2024 | 6 Le Pas Du Gendarme | 336 000 € | 129 m² | 2 605 € |
| 16/10/2024 | 11 Mte Gaspard De Bernier | 556 500 € | 147 m² | 3 786 € |
| 27/09/2024 | 7 Tra Du Quair | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 07/08/2024 | 14 Imp Saint Michel | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 28/06/2024 | 14 Lot Baudet | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |
| 28/06/2024 | 11q Av De Carbonelle | 466 700 € | 130 m² | 3 590 € |
| 18/06/2024 | 7 Rte De La Bastide Rd 6 | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 14/06/2024 | 1 Av Alphonse Daudet | 589 000 € | 110 m² | 5 355 € |
| 06/06/2024 | 12 Che Des Terres Blanches | 566 000 € | 114 m² | 4 965 € |
| 24/05/2024 | 28 L Oree Du Golf | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 03/05/2024 | 3 Che Du Ridau | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 06/04/2024 | 2 Imp Des Vignes | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |