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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
C'est dans un hameau authentique proche de Pierrerue et de Forcalquier que vous pourrez découvrir cette charmante maison avec énormément de potentiel. En effet, vous disposez d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PIERRERUE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PIERRERUE
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198 000 € | 3 046 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PIERRERUE
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198 000 € | 3 046 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PIERRERUE
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198 000 € | 3 046 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FORCALQUIER
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211 650 € | 3 528 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FORCALQUIER
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211 650 € | 3 528 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FORCALQUIER
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175 000 € | 2 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FORCALQUIER
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175 000 € | 2 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FORCALQUIER
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175 000 € | 2 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5033 Hameau De Nevieres | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 17/01/2025 | 5162 Fraire Garniere | 258 000 € | 66 m² | 3 909 € |
| 04/04/2024 | 5099 Le Village | 66 000 € | 78 m² | 846 € |
| 21/07/2023 | 7028 Hameau De Saint Pierre | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |