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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
VENTE d'une maison T3 (60 m²) à Forcalquier À Forcalquier (04300), maison neuve à vendre de 3 pièces, 60 m² de surface et 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut deux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 228 228 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 239 280 € | 34 710 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 259 560 € | 54 990 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 282 240 € | 77 670 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 305 700 € | 101 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FORCALQUIER ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FORCALQUIER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 4 Rue Du College | 40 000 € | 64 m² | 625 € |
| 18/02/2025 | 5935 Rue Paradis | 176 000 € | 62 m² | 2 839 € |
| 30/12/2024 | 21b Av De L Observatoire | 300 000 € | 66 m² | 4 545 € |
| 16/12/2024 | 7062 Rue Saint Jean | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 29/11/2024 | 2 Che Des Roches Grises | 320 000 € | 50 m² | 6 400 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Des Castors | 230 000 € | 72 m² | 3 194 € |
| 29/10/2024 | 5982 Chalus | 299 949 € | 70 m² | 4 285 € |
| 14/10/2024 | 13 Che Des Cabanons Pointus | 119 500 € | 51 m² | 2 343 € |
| 25/09/2024 | 6 Rue De La Garde | 261 600 € | 80 m² | 3 270 € |
| 11/09/2024 | 12 Che Des Hybourgues | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 29/08/2024 | 7036 Les Cabanons Pointus | 442 000 € | 73 m² | 6 055 € |
| 29/08/2024 | 17 Av De L Observatoire | 270 000 € | 78 m² | 3 462 € |
| 30/05/2024 | 5083 Chasseou | 342 000 € | 75 m² | 4 560 € |
| 25/04/2024 | 14 Rue Marius Debout | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 17/04/2024 | 28 Av Des Fantassins | 247 500 € | 80 m² | 3 094 € |