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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À saisir à seulement 20 minutes de Bayonne, Maisons d'en France LABENNE vous propose cet exemple de projet de construction, entièrement modulable et personnalisable. Celui ci est c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 229 824 € | 23 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 240 960 € | 34 961 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 261 540 € | 55 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 161 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 101 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEYREHORADE ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEYREHORADE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PEYREHORADE
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213 140 € | 2 664 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CRICQ DU GAVE
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213 800 € | 2 138 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CRICQ DU GAVE
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213 800 € | 2 138 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ORTHEVIELLE
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214 000 € | 2 378 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT DE LANNE
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212 000 € | 2 827 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ORIST
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207 131 € | 2 301 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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206 900 € | 2 299 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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206 900 € | 2 299 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
|
206 900 € | 2 299 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ORIST
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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223 000 € | 2 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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223 000 € | 2 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ORIST
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200 041 € | 2 198 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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226 300 € | 2 263 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CAUNEILLE
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226 800 € | 2 291 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 54 Rue Des Chapons | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 16/04/2025 | 127 Rte De Pau | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 10/04/2025 | 142 Av Du General De Gaulle | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 27/01/2025 | 84 Che De Bardey | 212 500 € | 67 m² | 3 172 € |
| 22/11/2024 | 403 Rte De Pau | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 15/11/2024 | 381 Che Des Gravieres | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 07/11/2024 | 150 All Du Golf | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 30/08/2024 | 110 Che Du Tuc | 285 000 € | 87 m² | 3 276 € |
| 21/08/2024 | 160 Av Du General De Gaulle | 232 000 € | 94 m² | 2 468 € |
| 07/08/2024 | 19 All Jean Rameau | 202 200 € | 60 m² | 3 370 € |
| 11/07/2024 | 150 All Isidore Salles | 211 000 € | 93 m² | 2 269 € |
| 27/06/2024 | 954 Av Du Colonel Paul Lartigue | 208 000 € | 70 m² | 2 971 € |
| 29/04/2024 | 100 All Georges Magendie | 161 000 € | 75 m² | 2 147 € |
| 16/02/2024 | 86 Imp Hil Dou Moulie | 257 000 € | 93 m² | 2 763 € |
| 10/01/2024 | 19 Imp Haliha | 249 000 € | 77 m² | 3 234 € |