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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
A 25minutes des plages landaises, Maison 5pièes, au alme, surA 25minutes des plages landaises, Au alme , sur la ommune d'Orist, sur un terrain verdoyant de 1100m², Venez déouvrir e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORIST → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORIST Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PEYREHORADE
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYREHORADE
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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226 300 € | 2 263 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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226 300 € | 2 263 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ORIST
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230 309 € | 2 075 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CRICQ DU GAVE
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231 800 € | 2 295 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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206 900 € | 2 299 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREHORADE
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206 900 € | 2 299 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ORIST
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198 681 € | 1 910 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ORIST
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190 086 € | 2 022 € | 94 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 60 Che De Bordenave | 130 720 € | 100 m² | 1 307 € |
| 24/01/2025 | 1 Bareyre | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 29/08/2024 | 317 Rte Du Haou | 253 000 € | 81 m² | 3 123 € |
| 20/08/2024 | 189 Rte De Pey | 304 600 € | 85 m² | 3 584 € |
| 29/06/2024 | 1590 Rte Du Lavoir | 85 400 € | 95 m² | 899 € |
| 08/04/2024 | 3167 Rte De Siest | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 07/06/2023 | 274 Rte De Nierx | 266 549 € | 107 m² | 2 491 € |
| 29/03/2023 | 1836 Rte De Siest | 441 000 € | 108 m² | 4 083 € |