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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
PESMES : Située dans cette magnifique petite cité comtoise chargée d'histoire, au coeur du centre et de ses commerces, charmante maison de 85 m² composée d'une entrée, d'une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PESMES Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 10 Rue Vanoise | 18 000 € | 90 m² | 200 € |
| 08/01/2025 | 14 Rue Du Donjon | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 26/11/2024 | 19 Rue Du Donjon | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 12/06/2024 | 2 Rue Des Granges | 112 500 € | 75 m² | 1 500 € |
| 28/05/2024 | 18 Rue De Coulances | 121 400 € | 67 m² | 1 812 € |
| 19/04/2024 | 7 Imp De Coulances | 117 000 € | 78 m² | 1 500 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue Saint Roch | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 18/12/2023 | 9 Rue Des Tanneurs | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 23/10/2023 | 8 Rue Des Chateaux | 202 400 € | 102 m² | 1 984 € |
| 06/09/2023 | 2 All Des Plantes St Pierre | 59 000 € | 96 m² | 615 € |
| 23/08/2023 | 17 Rue Docteur Doudier | 115 300 € | 67 m² | 1 721 € |