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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
À Montagney (70140) à proximité de Pesmes et Marnay, découvrez cette maison de village de 105m² anciennement louée. Idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Rue Du Paquis | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 19/04/2024 | 16 Rue De La Louviere | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 25/01/2024 | 13 Rte De Bresilley | 55 000 € | 105 m² | 524 € |
| 17/07/2023 | 30b Gr Grande Rue | 233 250 € | 115 m² | 2 028 € |
| 26/06/2023 | 8 Imp Des Roches | 202 000 € | 94 m² | 2 149 € |